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建造師掛靠
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建造師掛靠
建造師掛靠的常見風險有哪些
發表時間:2017-05-18  點擊數:37

掛靠作為一個社會風氣的確應引起重視,與其堵之莫疏之,因此今天在此談一談建造師的掛靠風險,

以作為一個引子,拋磚引玉,共同討論以引起大家的重視。

風險一:安全風險。

這是風險中最大的風險之一,一旦引發安全事故,其后果不堪設想。因為現在工程實行的是項目經理終身制,如果本人根本就不在現場,那么有可能稀里糊涂的就給別人背了黑鍋。風險二:證書風險。

現在雖然注冊辦法沒有出臺,但一般注冊制度應是兩至三年年檢一次,如果一旦出現違規現象,例如建設主管部門檢查項目經理不在現場,那么就有可能影響年檢的通過。而且國家明令一證只得在一家單位注冊執業。

風險三:違約風險。

由于與企業簽訂的掛靠協議本身是違反畳政府部門的規定的,因此應屬于無效合同,不受法律保護。如此則企業出現任何違約責任如不按時支付掛靠費用,不按協議的范圍或超出協議的范圍使用證書,如出現任何一項都無法申請法律保護,而建造師作為個人則屬弱勢的一方,如何保障自己的權益是一項很值得深思的問題。

既然存在如上風險,甚至更多,那么如何回避上述風險呢,下面談談風險回避的問題。

一、風險回避:

1、我認為最好的辦法是不掛靠,而是全職擔當項目經理 ,簽定勞動合同,與企業之間的關系由勞動合同法保護,其間可以提高與現有工作加上掛靠費用同等的待遇作為出任項目經理的條件,以達到期望薪金,避免掛靠風險。

1、建造師證書郵遞途中的丟失風險:

說實在的,這三年多的時間,聽說的有三四例,大多數發生在郵遞途中,很多人會貪圖便宜,選擇了一些不具有證書郵遞資質的快遞公司來郵遞,導致證書丟失。在中國,大家可以查一下,證書郵遞應該只有郵政局才有資格,你想要驗證一下該快遞公司是否具有資格,你可以這樣:你說,我要在快遞單上注明有身份證和畢業證,如果快遞員讓你填,那一般他們會有資質,否則填了他們是要挨罰的。除了EMS郵政之外的快遞公司,應該不會讓你在上面這樣填寫的,如果填寫了,也會讓你改成資料等文字。

這樣的問題是什么呢?一旦丟失了,快遞公司給你按資料來賠償,資料就不值錢了。因此,請一定不要圖便宜,選擇EMS,最多23元,比起你寒窗苦讀的畢業證和建造師證,23元又能算得了什么呢?

證書丟失通過普通快遞公司會發生的現象:途中丟失,途中燒毀,或者途中寄給了某個不相干的人。

對于證書的郵寄,建議大家一定要注意,不要因小失大。

寄出是這樣,寄回的時候,同樣也要讓建筑企業通過EMS寄回,如果能本人親自到建筑公司簽約交付,當然是最好的。

2.、建造師資格證書被別的建筑單位搶先注冊:

這也算是一種建造師掛靠的證書風險。據我所知以及四川某地的報道,的確有建造師在拿到建造師證書后,建造師資格證被人搶先注冊的情況

建造師費用全國各個省份不同的,這主要看企業需求量和建造師數量了,好像至少都在6000以上的,廣東這邊高一些房建要8000或者以上,市政、機電專業會再高一些(這只是二級建造師掛靠只掛證不掛章的行情,如果掛章價格還要高)一級的就更高了

注意事項

掛證不掛章 所謂掛證不掛章,就是只把注冊建造師證掛出去,注冊章在自己手里。這樣比較安全,注冊證掛到企業里,企業只可以用來申請資質或者資質升級。并不能去接工程,接工程要用到注冊章;

掛項目什么意思?掛項目就等于是掛章了,掛項目的話,你的注冊證和注冊章要放到你掛靠的企業里,他們可以用你的注冊證及注冊章去投標,去接工程等,所以是有一定風險的,工程做的好還好,工程做的不好,出了事,建造師要負責任,當然高風險高回報,掛項目比只掛證費用至少高很多;

多久可以收到錢 要先注冊,然后去交資料,然后等公示......最快也要3-4個月,所以不能以為把證給企業立刻就能收到錢的,如果要提前一點,那就早一點把資料交上去嘍,不能整理資料用了一個月,那你至少都要5個月了,呵呵;

關于訂金 這個要看你如何談了,一般有訂金。

報酬一般包括基本金。和保證金。還有相關保險。跟上班的工資分類差不多。

關于扣證問題,和合同到期單位續聘不給錢的問題。

所謂扣證是事先商量好掛靠并交證給掛靠公司。公司上報等公示時會發生。比如說如果掛靠單位耍賴,扣證不給, 所謂續聘是指合同到期后繼續聘用。但掛靠費不給 。

辦法:找信譽好的單位,掛證不掛章,這都要在合同里說明 扣證就申請掛失,然后到原單位拿介紹信到人事拿補證即可 他手握的證件就失效,同時會有登報聲明。

建造師掛靠證書的風險就在于公司用你的名義去承接工程,如果工程沒事那雙方都萬事大吉,然而一旦這個工程出現任何安全事故,那么你就是這個工程的安全生產的第一責任人。
而且因為你只是掛靠,肯定涉及到不在現場這樣的問題,那么這會加重處罰力度。

一級建筑師掛靠常見問題(以浙江掛靠為例)

首先:我是浙江的,最近問了下價格,2.2W--2.5W之間,這是只掛證不掛章的,也不用考B證的價格。至于掛項目的我也不想掛也就沒問

想知道的問題如下:

1:掛靠的時候費用怎么收,我問的是先給定金5000,注冊證書出來了再全付清,合同一年一簽。這樣保險嗎,注冊好了,不給錢怎么辦啊?

2:注冊的時候需要你注冊單位給交的三險的證明,請問,我在原單位五險一金都是交了的,然后注冊到新的單位,新的單位也得給我交,那是怎么個交法啊,我現在工作的單位五險一金是必需交的,也就是說,像社保,兩個單位一起給你交,還在一個城市,這樣能行嗎?就一張卡,也不能兩個單位都向這一個里面交啊。這條最重要了,有明白的說詳細一點兒。好多人都有這個問題。

3.簽掛靠合同的時候,是不是要先把合同到期時的解除勞動合同證明讓掛靠單位開好。以便于一年到期后這個單位不掛了,還不給錢,你轉不出來。

4.是不是簽合同的時候讓掛靠的單位把“注冊證書上丟失證明介紹信”開好,以便掛靠到期后掛靠單位不給你注冊證書時你可以掛失,聽說掛失的時候一定要原單位的介紹信。

5.如果報名的時候是一個單位,然后掛到別的單位了,聽說要拿你報名時候單位的解除勞動合同證明,這個挺麻煩的,有沒有辦法規避。

6.注冊的時候不要本人到場的,也就是說,注冊完了,拿到意冊證書和執業用章的肯定是你掛靠的單位,怎么才能把章弄到手啊。光簽那個破協議根本就是無效的,那玩意本身就違法,無效要件啊。

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